Moradias de baixa renda, também chamadas de moradias populares, moradias para indivíduos ou famílias com baixa renda. Embora a habitação tenha sido reconhecida como um direito humano sob várias convenções internacionais, o acesso à habitação para pessoas de baixa renda é frequentemente problemático. Várias iniciativas estatais, privadas e do setor sem fins lucrativos ajudaram pessoas de baixa renda a obter moradia, e muitas ações de pequena escala tentaram abordar o problema individualmente ou localmente.
Seja feito formalmente através da desobediência civil organizada ou informalmente através da ocupação e recuperação de terrenos e edifícios abandonados, foram feitos esforços para atender imediatamente à necessidade de moradias de baixa renda ao longo da história. Desde os esforços de Gerrard Winstanley e os Diggers para recuperar St. George's Hill durante as Guerras Civis inglesas até a construção de abrigos simples sob viadutos nas grandes cidades, o uso de recursos marginais ou não utilizados tem sido uma maneira de obter abrigo. Embora esses esforços geralmente sejam de curto prazo, muitos centros urbanos têm favelas nas margens que se tornaram moradias permanentes. Em alguns casos, como em Durban, África do Sul, essas comunidades conseguiram obter serviços municipais básicos com sucesso.
Os grupos religiosos e comunitários têm uma longa história de fornecer moradia de emergência e contínua para aqueles que estão sem-teto ou em risco de falta de moradia devido ao custo da habitação. Algumas iniciativas são muito básicas. No programa Out of the Cold, em Toronto, por exemplo, as igrejas abrem seus santuários e espaços de reunião para abrigos noturnos, mas muitas vezes podem oferecer apenas um tapete no chão. O Movimento dos Trabalhadores Católicos fornece casas de hospitalidade onde os membros do movimento vivem na comunidade com os sem-teto. Mais expressões institucionais incluem iniciativas de moradia sem fins lucrativos e lares para pessoas com necessidades específicas, como mulheres idosas ou vítimas de abuso, ou hospícios para pessoas com HIV / AIDS. O modelo de propriedade residencial acessível do Habitat for Humanity é uma dessas iniciativas.
A necessidade de moradias populares levou a vários modelos de moradias controladas por residentes. Muitas cooperativas de habitação sem fins lucrativos, comunas, comunidades intencionais e coletivos permitem que indivíduos de baixa renda compartilhem os recursos necessários para obter moradia. Embora alguns desses esforços exijam eqüidade individual, outros se desenvolveram com apoio do governo ou de organizações trabalhistas, religiosas e cooperativas. Garantir a acessibilidade a longo prazo de tais projetos é difícil e muitas vezes requer legislação governamental ou acordos vinculativos com os patrocinadores e financiadores do projeto. Alguns modelos têm uma tradição de fracassos frequentes, principalmente comunidades e coletivos, embora as cooperativas habitacionais e algumas comunidades intencionais tenham se mostrado alternativas estáveis a longo prazo.
Os governos muitas vezes desempenharam um papel fundamental no desenvolvimento, gerenciamento e financiamento de moradias para pessoas de baixa renda. Moradias do Conselho na Inglaterra, créditos tributários para o desenvolvimento de novas moradias populares no Japão e subsídios pessoais nos Estados Unidos são várias maneiras pelas quais os governos promoveram o acesso à moradia para indivíduos de baixa renda. O fornecimento direto de habitações governamentais tende a ser uma estratégia urbana ocidental que cresceu dramaticamente após a Segunda Guerra Mundial, mas que foi abandonada por criar bolsões de pobreza.
Como alternativa, muitos governos subsidiaram o desenvolvimento do setor privado de moradias populares. A concessão de créditos tributários para o desenvolvimento, a isenção de impostos e impostos sobre o desenvolvimento e a prestação de assistência voltada ao aluguel - por meio de uma iniciativa habitacional ou diretamente a indivíduos - foram tentadas como formas de incentivar empreendedores com fins lucrativos a construir moradias ou continuar para provê-lo para aqueles com baixa renda.
Outras iniciativas para moradias populares incluem fundos de investimento e bancos de terrenos, que separam o custo de construção do custo de aquisição de terrenos. Um fundo sem fins lucrativos, um município ou algum outro órgão detém o título do terreno, mas o edifício é desenvolvido separadamente, de modo que o custo da moradia se limita à montagem e operação da estrutura.
Várias jurisdições tentaram restrições de zoneamento e outros meios legislativos de preservar e manter moradias populares com resultados variados. Tais esforços funcionam melhor quando fazem parte de uma renovação urbana mais extensa e do desenvolvimento de infraestrutura.
